[김무성 기자] 부산시와 (주)더파크, (주)삼정기업은 9월중 3자간 어린이대공원 동물원 조성사업에 대한 협약을 체결할 예정이어서 'The-Park 사업’에 청신호가 켜졌다.

2일 부산시에 따르면 2010년 이후 사업 참여 의향서를 제출한 3개의 기업이 있었으나 결국 사업 참여를 포기해 어려운 과정을 이어왔다. 그러던 중 지역향토기업인 (주)삼정기업이 사회공헌 차원에서 부산시민의 염원인 동물원 사업에 참여할 것을 전격 결정한 것이 사업 재개의 계기가 됐다고 말했다.

동물원이 최소 500억원 이상의 가치가 있다는 판단을 근거로 한 The-Park 사업은 2번에 걸친 시공사의 워크아웃으로 인해 사업추진이 중단된 상태에서 지난해 9월 도시계획시설 사업기간이 만료되는 등 난항을 겪어 왔다.

그간 협의를 진행한 결과, 지역은행 부산은행이 대주단으로 참여해 사업비를 조달하며, (주)삼정기업이 책임준공을 그리고 시공사·시행사·대주단이 지정하는 자가 동물원 조성 후 3년간 동물원의 운영을 맡게 된다.

이 과정에서 부산시는 민간운영이 되지 않을 시 동물원을 인수하는 부담의무를 지게 됐다. 동물원 준공 후 3년 이내에 대환대출을 통해 직접 운영하거나 제3자 매각시 부산시의 매수 의무는 면제된다.

그리고 동물원 운영사가 3년 이내에 부산시에 동물원의 매수를 요청하는 경우, 부산시는 동물원에 대한 감정평가액이 500억원 이상일 경우 500억원으로, 500억원 미만일 경우에는 감정평가액으로 동물원을 취득할 수 있다.

또한, 동물원 운영기간 3년 동안은 대출금액에 대한 이자상환의무는 시공사가 부담하는 형태로 부산시의 부담은 없다.